השמיים סגורים? דווקא מחירי הנדל"ן עשויים לגעת בשמיים
הסיטואציה שבה אנחנו נמצאים בשנה האחרונה, שהתחזקה בעקבות הסגירה ההרמטית של נתב"ג, מביאה להשפעות רבות – וביניהן ייתכן שגם לעליית מחירי הנדל"ן • מדוע זה קורה, ומה יתרמו החיסונים לסיפור?
הסיטואציה שבה אנחנו נמצאים בשנה האחרונה, שהתחזקה בעקבות הסגירה ההרמטית של נתב"ג, מביאה להשפעות רבות – וביניהן ייתכן שגם לעליית מחירי הנדל"ן • מדוע זה קורה, ומה יתרמו החיסונים לסיפור?
ה"מאזן" בין רכישות המשקיעים לבין המכירות היה כמעט זהה • מאז פרוץ מגפת הקורונה ירדו מכירות מחיר למשתכן ב-21% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד
כך בפרסום טיוטת הוראה מטעם המפקח על הבנקים, יאיר אבידן, אשר קובעת גם על הגדלת מגבלת החשיפה ב-2 נקודות אחוז - מ-24% ל-26% .
מנכ"לית מנהל התכנון דלית זילבר דיברה עם דני רופ בפסגת הנדל"ן 2020 ואמרה עוד: "ביטול ההקלות ייתן ודאות" • על המטרו: "אין זכות קיום למטרופולין גוש דן בלעדיה"
סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר מצביע על פעילות גבוהה מאוד בשלושת הימים שלפני הסגר • מכירות הקבלנים בשוק החופשי עלו ב-37% .
מדובר בנכס בשטח 12,100 מ"ר, שהתפוסה בו עומדת כיום על 67% - אך ה-NOI משקף תשואה של 10% • "בכוונת החברה לפעול להגדלת התפוסה בנכס ולהשכרת יתרת השטחים הפנויים"
גם מכירות הבתים עלו, וההכנסות ממכירות גדלו זה החודש ה-101 ברציפות - כל זאת למרות משבר הקורונה והחשש מקיפאון בענף.
היקף העסקאות ברבעון הראשון - מהנמוכים בשנים האחרונות בשוק החופשי • חודש יוני דווקא מציג התאוששות יפה של הפעילות בענף • ומינויים חדשים וחשובים בוותמ"ל • רגע לפני שבת, 13.08.20
סך הדירות שנמכרו בשוק החופשי ברבעון: כ-22,200 • שוק המשקיעים בשפל: השבח הממוצע ירד ב-21%, ומחצית מהמשקיעים שהחזיקו בדירה עד שלוש שנים – מכרו אותה בהפסד ריאלי • סקירה מיוחדת של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר
עו"ד שמואל שוב, ממשרד שוב ושות' עורכי דין מספר עולם הנדל"ן מהזווית שלו, ועל ייחודיות המשרד: "אווירה משפחתית" • פרויקט "המובילים בתכנון ובנייה" של מרכז הנדל"ן יוצא לדרך
כיצד תחום האשראי החוץ-בנקאי הסתגל לתקופת הקורונה, ומדוע גם היום עדיף לפנות לגורמים אלו ולא לבנק לצורך קבלת אשראי לפרויקט?
מס הרכישה על דירה נוספת הופחת רשמית • הפעילות הכלכלית בענף הצטמקה כמעט בשליש • והתקדמות בשלל פרויקטים לפינוי-בינוי במרכז • רגע לפני שבת, 31.7.2020
רוכשת 40% מההחזקות בבניין ותהיה שותפתה של חברת אורום השייכת למשפחת קאהן • "רכישה שהיא חלק משרשרת עסקאות שמבצע מערך הנדל"ן של הראל לאורך השנים האחרונות"
על רקע אי-הוודאות בענף הנדל"ן מאז פרוץ הקורונה, ישנן חברות בענף שמעידות על עלייה משמעותית בפנייה אליהן • יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, מסביר
בהמשך לדיווח אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, נרשמה ירידה משמעותית גם בכמות המבוקשת של דירות חדשות • רוב הדירות החדשות המבוקשות – דווקא באזור הדרום
התחושה כי המשבר עצר לחלוטין את הפעילות בענף מתורגמת כעת למספרים ברורים בסקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • רק 1,900 עסקאות נרשמו בשוק החופשי
כך על פי סקר הלמ"ס להערכת המגמות בעסקים לחודש מאי 2020 • ראשי החברות בענף צופים כי החודש יירשם זינוק בפעילות השוטפת
משבר הקורונה הביא את ענף הנדל"ן אמריקאי למספרים נמוכים במיוחד, אך בתפוח הגדול ייתכן שזהו קיפאון של ממש
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה חמישית בסדרה – ענף הדיור המוגן
קמפיין משותף למרכז הנדל"ן ולקבוצת גיאוקרטוגרפיה בוחן את התרחישים האפשריים בשוק ביום שאחרי הקורונה • כתבה רביעית בסדרה – ענף התיירות והמלונאות
ההשפעה הצפויה של משבר הקורונה מקבלת ביטוי במספרים, במסגרת סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים נמוך ב-35% בהשוואה למרץ אשתקד
כך על פי סקר החברות שביצע בנק ישראל • למרות זאת, היקף הביצוע עלה ב-11% ברבעון הנוכחי • ציפיות החברות לביצוע עבודות בינוי בחודש הבא – ירידה של 44%
הוד מסר כי ברצונו לעזוב – ויעשה זאת באופן רשמי באמצע יוני הקרוב • בהודעתו ציין כי "עם השלמת תהליך העברת השליטה בחברה, אני מרגיש כי זהו הרגע הנכון עבורי לפנות לאתגרים ניהוליים חדשים"
על פי המדד המשותף של מרכז הנדל"ן ויד2 חלה ירידה גם בהיצע שטחי המשרדים – של 10% • המחיר הממוצע למ"ר במרץ דווקא עלה – ל-72 שקל
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו: "המשך פעילות הענף קריטית להצלחת המשק לצאת בפגיעה מופחתת מהמשבר" • י.ח דמרי משהה המו"מ לרכישת אחים דוניץ
ההתפשטות נמשכת, ההגבלות מתרחבות וכל פינה בענף הנדל"ן מושפעת מהנגיף - מבט מאקרו על מצב הענף • ארבל דר, מנכ"ל ובעלי חברת גרניט גיוס הון בנדל"ן
הלמ"ס מסכמת את השנה החולפת מבחינת מדדי הפדיון בענפי המשק השונים • משקל שני הענפים מתוך סך כל ענפי הכלכלה עלה במהלך השנה ב-2 נקודות האחוז
מי שהיה סמנכ"ל הפיתוח העסקי בקרדן ב-6 השנים האחרונות יעמוד בראש זרוע הייזום של קבוצת בסט בתחום המסחר והמגורים • "יתרום רבות להצלחת החברה"
זאת לעומת ירידה של 1.1% במספר העסקים שנפתחו בשנה החולפת – בהשוואה לשנת 2017 • המאזן בין עסקים שנפתחו לבין אלו שנסגרו נותר חיובי • סקירת נתוני הלמ"ס
נמשכת העלייה הרצופה מתחילת השנה – כך על פי סקר הערכת מגמות בעסקים של הלמ"ס • עוד עולה מהסקר: ירידה של 0.5% בפעילות השוטפת, הממשיכה את מגמת החודש שעבר
הבורסה פיצלה השבוע את ענף הנדל"ן לשני תתי ענפים - מדד מניב ומדד בנייה/יזמות; השקת מדדים לכל תת-ענף צפויה למשוך לא מעט משקיעים
נתוני CofaceBdi שנחשפו בכנס התאחדות בוני הארץ: למרות הכל, הקבלנים שומרים על אופטימיות וסבורים כי היקף הפעילות שלהם יגדל השנה ומחירי הדירות יעלו
לאחר 14 שנים בתפקיד המנכ"לית, הודיעה איתן כי החליטה לסיים את תפקידה • סיום הכהונה הרשמי: בעוד כשלושה חודשים
המוסד לבטיחות ולגיהות משיק אתר שבו יתאפשר לדווח על תאונות עבודה בבנייה - מפגעים ונפגעים • ידרג חברות עם מספר ההרוגים והליקויים הגבוה ביותר
נתוני CofaceBdi: כ-3,000 קבלנים סגרו פעילות מתחילת 2011 • למרות זאת, כמעט מחצית מהם צופים גידול בפעילות הענף ו-74% צופים גידול בפעילות החברה שלהם